Seperlima pembeli rumah menghabiskan waktu kurang dari 20 menit untuk melihat rumah, dan pengunjung lebih cenderung fokus pada karya seni dan furnitur dibandingkan fitur struktural, menurut penelitian.
Menurut survei terhadap orang-orang yang berkunjung selama lima tahun terakhir, rata-rata waktu yang dihabiskan untuk melihat-lihat properti sebelum membeli adalah sekitar 49 menit.
Data terbaru dari Halifax, yang diterbitkan pada hari Rabu, menyebutkan rata-rata harga properti di Inggris adalah £291,268, yang berarti kurang dari £6,000 per menit.
Dari 2.000 orang yang disurvei, 28% hanya berkunjung sekali sebelum mengajukan penawaran, dengan rata-rata jumlah kunjungan 2,1.
Fitur kosmetik yang bersifat sementara lebih menarik perhatian daripada kebutuhan rumah. Seperempat responden mengaku melihat foto keluarga mereka di rumah, sementara proporsi serupa (24%) melihat teknologi rumah mereka.
Hampir dua perlima (37%) mengagumi furnitur mereka, dan satu dari tujuh (14%) bahkan mengintip ke dalam laci dan lemari. Satu dari delapan (13%) memeriksa seberapa nyaman tempat tidur dan sofa pemiliknya, menurut survei yang dilakukan pada bulan Juni oleh Mortar Research untuk situs properti Zoopla.
Temuan ini didukung oleh penelitian terpisah dari Zoopla, yang menggunakan kacamata pelacak untuk mencatat apa yang sebenarnya dilihat oleh lima pembeli rumah ketika mereka melihat sebuah rumah.
Daripada elemen struktural dan praktis, pengunjung lebih tertarik pada fitur dekoratif sebuah properti: sering kali tidak ada saat calon pembeli masuk.
Cermin, tanaman, dan gambar mendapat lebih banyak perhatian daripada lantai, dinding, dan fitur-fiturnya, menurut peta panas.
Barang-barang dekoratif seperti lukisan di ruang makan dan kamar tidur atau barang milik penghuni termasuk kosmetik atau sabun tangan bersifat dekoratif.
Setelah promosi buletin
Di lorong, lebih banyak waktu dihabiskan untuk melihat rak mantel, karpet dan ornamen dibandingkan langit-langit, lantai, radiator dan dinding.
Menurut survei, separuh calon pembeli memeriksa kondisi boiler di properti baru. Beberapa diantaranya memeriksa tekanan air (25%), kekuatan Wi-Fi (24%), loteng (23%) dan ruang bawah tanah (19%).
Kelembapan dapat menyebabkan masalah yang lebih besar dan berbahaya, namun 38% pembeli tidak memeriksanya, dan 58% tidak memeriksa kondensasi. Hal ini dibuktikan dengan hasil pelacakan mata kamar mandi dan shower. Langit-langit di mana kelembapan dan kondensasi tinggi dapat terjadi diamati pada laju waktu yang sangat rendah – hanya 0,34 detik.
Pakar konsumen Jupla Daniel Copley mengatakan penting bagi pembeli rumah untuk memahami sepenuhnya pembelian termahal yang mereka lakukan. “Untuk lebih menghemat waktu dan uang Anda, penting untuk memeriksa semua komponen.”
