Pemilik rumah kaya di California berinvestasi besar-besaran pada hidran kebakaran pribadi untuk melindungi dari ancaman kebakaran hutan.
Tren ini menyebabkan komoditas yang tidak diduga ini muncul sebagai simbol status baru di kawasan mewah seperti Malibu, yang juga diklaim oleh para agen properti dapat membantu penjualan rumah lebih cepat dengan ‘mengurangi rasa takut’. Jurnal Wall Street dilaporkan.
Hidran individual terhubung ke sistem air kota atau tangki pribadi dan menyediakan sumber air langsung jika terjadi kebakaran.
Beberapa pemilik rumah memilih untuk memasang perangkat tersebut sebagai langkah pengamanan tambahan, sementara yang lain tidak memiliki opsi tersebut karena properti mereka berada di daerah terpencil.
Meningkatnya permintaan terhadap fitur ini mencerminkan meningkatnya kekhawatiran terhadap penyebaran dan tingkat keparahan kebakaran hutan.
Pada tahun 2000-an, kebakaran di AS empat kali lebih besar, tiga kali lebih sering terjadi, dan lebih luas dibandingkan dua dekade sebelumnya, menurut para peneliti di University of ColoradoBatu besar, ditemukan.
di dalam KaliforniaSembilan dari 10 kebakaran hutan terbesar dalam sejarah negara bagian ini telah terjadi dalam satu dekade terakhir, dengan kecepatan kebakaran yang meningkat sebesar 400 persen.
Selain hidran kebakaran individual, banyak pemilik rumah yang berinvestasi pada sistem sprinkler canggih dan atap tahan api serta menghilangkan lanskap yang mudah terbakar untuk membantu melindungi properti mereka.
Pemilik rumah kaya berinvestasi besar-besaran pada hidran kebakaran pribadi untuk melindungi terhadap kebakaran hutan yang semakin besar. Hidran pemadam kebakaran berwarna kuning dapat dilihat di sebelah kanan teras dalam daftar rumah senilai $14,995 juta di Westlake Village, California.
Beberapa agen penjual mengklaim bahwa mencantumkan hidran kebakaran individual dalam materi pemasaran membantu rumah terjual lebih cepat.
Pengembang Michael Owens menyoroti hidran kebakaran pribadi berwarna kuning di teras a Daftar untuk properti lima kamar tidur senilai $14,995 juta bernama High Knoll Estate di Westlake Village, California.
Dia mengatakan kepada Journal: ‘Saya tentu saja tidak berusaha menyembunyikannya. Ini adalah nilai jualnya. Ini mengurangi rasa takut’.
Jika tidak ada cukup petugas pemadam kebakaran untuk melindungi seluruh area jika terjadi bencana yang meluas, hidran kebakaran dapat membantu pemilik rumah melindungi properti mereka dan mengurangi korban jiwa akibat kerusakan.
Namun, pemasangannya tidak murah. Alat pemadam kebakaran ini berharga sekitar $20.000 dan memerlukan biaya tambahan sebesar $35.000 kepada perusahaan air setempat dan pemadam kebakaran untuk memastikan alat tersebut memenuhi peraturan.
Tapi itu hanya hidran kebakaran. Keseluruhan sistem—perizinan, desain, pondasi beton untuk tangki, dan dinding penahan—dapat meningkatkan biaya hingga mencapai kisaran enam digit.
Victoria Waldorf, agen pencatatan untuk a Rumah lima kamar tidur, tiga kamar mandi Rumah seluas 4.691 kaki persegi di Agua Dulce, California, dengan harga $1,775 juta, juga dilengkapi hidran kebakaran pribadi untuk setiap calon pembeli selama pertunjukan.
“Ada kelegaan di wajah orang-orang,” katanya kepada Journal.
Berbicara kepada DailyMail.com, John McNicholasSeorang agen real estat California mengatakan kepada Compass: ‘Membayar semua perlindungan kebakaran ini mungkin tampak berlebihan, ketika Anda memiliki properti senilai antara $10 juta dan $50 juta dan memerlukan biaya untuk membangun kembali rumah ketika sebagian darinya rusak total.
“Karena aset-aset tersebut sangat berharga, sehingga benar-benar menjadi kekayaan dan perlindungan aset,” imbuhnya.
Hidran kebakaran benar-benar legal tetapi pemilik rumah harus mematuhi peraturan ketat yang ditetapkan oleh National Fire Protection Association (NFPA) — mulai dari ukuran katup hingga seberapa jauh jaraknya dari saluran air.
Selain berpotensi meningkatkan nilai properti dan menarik pembeli, hidran kebakaran juga dapat membantu menurunkan premi asuransi.
Namun, di California, rumah tangga di daerah berisiko tinggi terhadap kebakaran hutan sering kali menghadapi tantangan dalam mendapatkan perlindungan asuransi tradisional.
Gambar: Pemasangan dan pemeliharaan hidran kebakaran pribadi
Memasang hidran pribadi adalah hal yang legal namun mahal, dan biayanya mencapai $20.000 (foto: $1,775 juta di Agua Dulce, California, terdaftar di Victoria Waldorf)
Hidran pribadi dapat meningkatkan nilai properti dan menurunkan premi asuransi
Pompa pemadam kebakaran portabel yang mengambil air dari sumber seperti kolam renang juga mendapatkan daya tarik.
Menurut Arizona Advisory & Intelligence, pasar pompa kebakaran portabel diperkirakan akan tumbuh pada CAGR sebesar 3,76 persen antara tahun 2024 dan 2032.
Sementara itu, pasar selang pemadam kebakaran global diperkirakan akan tumbuh sebesar 6,85 persen per tahun mulai tahun 2022 hingga 2028, dengan nosel pemadam kebakaran tumbuh sebesar 5,68 persen di Amerika Utara.
McNichols menekankan bahwa hidran swasta harus menjadi bagian dari strategi perlindungan kebakaran yang lebih luas.
‘Salah satu bahaya paling signifikan terhadap rumah saat terjadi kebakaran adalah nyala api bara,’ jelasnya. ‘Bara api dapat dengan mudah tergelincir di bawah genteng atau atap, sehingga menyulut seluruh struktur. Kebakaran hutan sangat berbahaya, dan banyak strategi pencegahan kebakaran difokuskan untuk mengurangi ancaman ini.
Meskipun memasang hidran kebakaran di properti Anda dapat secara signifikan membantu petugas pemadam kebakaran mengakses air untuk melindungi rumah Anda, tindakan proaktif seperti menggunakan atap logam, bingkai jendela logam, dan sistem penyiram api khusus dapat memberikan perlindungan yang lebih kuat terhadap penyalaan bara api, kata McNichols.
Aspek penting lainnya adalah lansekap.
“Memastikan adanya jarak yang luas antara rumah dan pohon atau semak merupakan aspek penting dalam melindungi rumah, yang dikenal sebagai penghalang ruang yang dapat dipertahankan,” kata McNicholas.
‘Saya sering memberi saran kepada klien saya tentang tindakan pencegahan ini ketika memilih properti di zona kebakaran tinggi.’
Sementara itu, Greg Anderson, kepala teknik kebakaran dan investigasi di Departemen Kehutanan dan Perlindungan Kebakaran Kalifornia, menekankan bahwa hidran swasta harus tersedia untuk digunakan oleh pemadam kebakaran.
Gambar: Api Franklin menyala di samping kabel listrik di sepanjang Pacific Coast Highway pada pagi hari tanggal 11 Desember 2024, dekat Malibu, California.
Tindakan proaktif seperti penggunaan atap logam, bingkai jendela logam, dan sistem penyiram api khusus memberikan perlindungan yang lebih kuat terhadap penyalaan bara api.
“Kami tidak menyarankan pemilik rumah untuk tetap tinggal di rumah dan memadamkan api,” kata Anderson kepada Wall Street Journal.
‘Penting untuk menyelamatkan hidup Anda dan mengungsi ketika diminta. Rumah dan barang bisa diganti.’
Bulan ini sendiri Evakuasi besar-besaran sedang dilakukan di MalibuKawasan ini merupakan rumah bagi banyak selebriti, namun kebakaran hutan yang menyebar dengan cepat menimbulkan malapetaka.
Kobaran api, yang terjadi pada Senin malam, telah menyebar hingga enam mil persegi, dan lebih dari 15.000 petugas pemadam kebakaran dikerahkan untuk memadamkan kobaran api.
