Jika Anda memiliki rumah, premi asuransi Anda mungkin telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir. A Laporan Baru Tinjau seberapa buruk itu, karena bencana iklim terus tumbuh: misalnya, di Florida, biaya asuransi untuk rumah rata -rata dapat naik 89% selama 30 tahun ke depan. Di Miami, biaya pemilik rumah bisa naik sebesar 322%, atau tambahan $ 11.000 per tahun.
Karena Anda membayar lebih kepada asuransi, nilai rumah Anda mungkin akan turun secara bersamaan jika Anda berada di area berisiko tinggi. Laporan, dari analisis risiko iklim nirlaba Jalan pertamaIni memperkirakan bahwa rata -rata rumah di Florida akan kehilangan sekitar 29% dari nilainya pada tahun 2050 -an. Sementara itu, nilai rumah akan meningkat di daerah tertentu – seperti Madison, Wisconsin – yang menghadapi risiko iklim yang lebih rendah.
Laporan tersebut mengklasifikasikan sekitar 21.000 komunitas sebagai “lingkungan pengabaian iklim” – tempat risiko iklim tinggi dan lonjakan premi asuransi, di mana populasi kemungkinan akan berkurang. Ribuan daerah lain cenderung mencapai titik balik itu. Di daerah risiko tinggi lainnya, seperti Miami, populasi akan tumbuh, karena ada cukup fasilitas lain sehingga orang siap hidup dengan risiko dan biaya.
“Apa yang kita lihat adalah bahwa di beberapa tempat di mana struktur ekonomi sedikit lebih lemah, dampak iklim lebih kuat,” kata Ereeremi Porter, kepala implikasi iklim untuk penelitian di jalan pertama. “Itu adalah sesuatu yang hanya merupakan faktor tambahan yang orang putuskan, ‘Yah, itu sudah cukup. Saya tidak bisa bekerja di sini, dan saya juga tidak ingin berurusan dengan curah hujan yang konstan atau semacamnya. ” Karena lebih banyak orang pergi dan kota memiliki pendapatan pajak yang lebih rendah, ekonomi lokal itu akan lebih bertarung.
Di tingkat nasional, premi asuransi domestik diperkirakan akan tumbuh rata -rata 25,3%, dengan beberapa lompatan paling curam di barat dan barat daya. Idaho akan mencatat bahwa biaya naik sebesar 50%; Premi di New Mexico dapat tumbuh sebesar 82%.
Di masa lalu, biaya asuransi relatif stabil. Pada tahun 2000 -an dan awal 2010 -an, mereka adalah 7% -8% dari pembayaran hipotek. Tetapi selama lebih dari satu dekade, mereka tumbuh sebesar 115%. Ini karena kerugian besar yang dihadapi perusahaan asuransi saat mereka menumbuhkan bencana. Pada tahun 2023, perusahaan asuransi membayar sekitar 10% lebih banyak dari yang mereka kumpulkan dalam premi. (Ironisnya, meskipun dampaknya pada bisnis perubahan iklim mereka, perusahaan asuransi Terus berinvestasi dalam bahan bakar fosil.) Laporan tersebut menghitung berapa banyak biaya perusahaan asuransi yang akan tumbuh karena perubahan iklim dan berapa banyak premi yang akan naik.
Ketika premi asuransi pemilik rumah meningkat, rumah mereka akan lebih berharga saat menjual. Dan karena pembeli lebih memahami risiko iklim, itu juga mempengaruhi nilainya. Ketika rumah ditambahkan ke zona FEMA, misalnya, itu mengurangi nilai sebesar 4%. “Setelah kesadaran dinaikkan, itu membuat properti itu sedikit kurang diinginkan,” kata Porter. “Ini mengibarkan bendera bahwa akan ada sedikit lebih dari biaya memiliki rumah untuk properti ini.”
Di Paradise, California, setelah kebakaran yang menghancurkan pada tahun 2018, biaya asuransi meningkat 36,8% pada tahun 2023. Nilai properti menurun sebesar 42%.
Jalan pertama membuat alat yang dapat digunakan pemilik rumah untuk lebih memahami risiko bencana iklim seperti Banjir atau api hutan untuk rumah tertentu. Sekarang, jika Anda mencari rumah di Zillow, Realtor.com, Redfin atau Homes.com, data itu terintegrasi. Sebuah studi baru -baru ini oleh Zilow menemukan bahwa 80% pemilik rumah sekarang mempertimbangkan setidaknya satu risiko iklim saat mencari rumah.
Pemilik rumah dapat menggunakan alat yang sama untuk menemukan cara untuk membuat rumah mereka lebih tahan. Jika Anda tinggal di lingkungan yang belum banjir di masa lalu, misalnya, tetapi model jalan pertama memberi tahu Anda bahwa sekarang ada kemungkinan besar banjir, Anda dapat berinvestasi di taman, trotoar atau parit di halaman Anda (atau atau , Bergantung pada risiko Anda, Anda dapat menghabiskan lebih banyak untuk mengangkat rumah Anda). Perusahaan asuransi mulai secara proaktif mendorong pemilik rumah untuk membuat perubahan untuk mempersiapkan bencana, termasuk A. Startup California yang berfokus pada zona berapi -api tinggi.
Perencana kota dapat menggunakan alat yang sama untuk merencanakan elastisitas dan mencoba membantu penduduk menghindari beberapa biaya keuangan yang diprediksi oleh laporan tersebut. Sementara hanya beberapa kota besar yang memiliki tim yang berfokus pada iklim, alat dapat membantu mengisi celah untuk orang lain. “Pahami bagian mana dari komunitas yang berisiko, penduduk mana, dana mana, yang membuat potongan infrastruktur, memberi mereka kesempatan, kemudian secara efektif dan efisien mendistribusikan sumber daya perlindungan masyarakat dan benar -benar beradaptasi dengan risiko iklim,” kata Porter.
