Sebuah bank besar telah mulai memotong suku bunga tetap menjelang keputusan Reserve Bank bulan depan.
Pada hari Selasa, Macquarie Bank membatalkannya Empat minggu menjelang keputusan suku bunga Reserve Bank berikutnya pada tanggal 18 Februari, suku bunga tetap satu tahun turun menjadi 5,69 persen dari 5,85 persen.
Suku bunga tetap dua tahun Macquarie Bank turun menjadi 5,55 dari 5,69 dan suku bunga tetap tiga tahun turun menjadi 5,55 dari 5,69.
Suku bunga tetap empat dan lima tahun tetap stabil di 5,69.
Direktur wawasan data Constar, Sally Tyndall, mengatakan langkah tersebut dapat menciptakan efek domino di pasar suku bunga tetap.
“Pasar suku bunga tetap relatif tenang selama liburan musim panas, dengan lebih banyak pemberi pinjaman menaikkan suku bunga pada bulan Desember dibandingkan menurunkannya,” jelasnya.
Namun, langkah dari Macquarie akan mendorong pemberi pinjaman lain untuk mengkaji daya saing suku bunga tetap mereka menjelang pertemuan RBA berikutnya.
Saat ini, sebagian besar peminjam memilih untuk tetap menggunakan suku bunga variabel, dan kami memperkirakan akan ada beberapa penurunan suku bunga tunai dalam beberapa bulan mendatang.
Macquarie Bank memangkas suku bunga tetap
13 kenaikan suku bunga RBA pada tahun 2022 dan 2023 adalah yang paling agresif sejak akhir tahun 1980an
‘Jika Anda memiliki hipotek, jangan merasa terlalu banyak pemotongan yang terburu-buru. Meskipun setidaknya ada satu kali penurunan suku bunga lagi yang mungkin terjadi pada tahun ini, bahkan RBA tidak mengetahui secara pasti berapa banyak penurunan tersebut.’
Kenaikan suku bunga RBA sebanyak 13 kali pada tahun 2022 dan 2023 adalah yang paling agresif sejak akhir tahun 1980an.
Suku bunga hipotek tetap paling kompetitif yang tersedia saat ini termasuk suku bunga satu tahun sebesar 5,59 dari Bank Polisi, suku bunga dua tahun sebesar 5,49 dari Easy Street, Bank Vic dan Community First Bank, dan suku bunga tiga tahun sebesar 4,99 dari SWSbank. .
Macquarie Bank juga menawarkan suku bunga hipotek tetap yang lebih rendah dibandingkan dengan empat bank besar.
Untuk periode satu tahun, Commonwealth Bank memiliki suku bunga tertinggi sebesar 6,39, diikuti oleh NAB sebesar 6,29, ANZ sebesar 6,14, Westpac sebesar 6,09 dan Macquarie sebesar 5,69.
“Meskipun suku bunga tetap sering kali mencerminkan biaya pendanaan besar-besaran, prospek penurunan suku bunga dalam beberapa bulan ke depan kemungkinan akan mendorong lebih banyak pemberi pinjaman untuk menerapkan suku bunga tetap mereka.
“Pasar suku bunga tetap relatif tenang selama liburan musim panas, dengan lebih banyak pemberi pinjaman menaikkan suku bunga dibandingkan memotongnya pada bulan Desember. Namun, langkah dari Macquarie ini akan mendorong pemberi pinjaman lain untuk mengkaji daya saing suku bunga tetap mereka menjelang pertemuan RBA berikutnya.”
“Suku bunga tetap terendah yang baru dari Macquarie Bank sebesar 5,55 persen sangat kompetitif jika dibandingkan dengan suku bunga lainnya, tidak mungkin mendorong banyak peminjam untuk menetapkan suku bunga sekarang karena penurunan suku bunga sudah menjadi perhatian.
“Saat ini, dengan semakin banyaknya peminjam yang memilih untuk tetap menggunakan suku bunga variabel, kemungkinan besar kita akan melihat penurunan suku bunga tunai, yang akan memberikan keringanan dalam beberapa bulan mendatang.
“Kalau punya KPR, jangan merasa terlalu banyak pemotongan yang terburu-buru. Meskipun kemungkinan besar terjadi penurunan suku bunga setidaknya satu kali pada tahun ini, bahkan RBA tidak mengetahui secara pasti berapa jumlah penurunan suku bunga tersebut.
