Sebuah gubuk pantai kecil di hotspot properti tepi pantai telah terjual seharga £450.000 – meskipun tidak ada listrik utama.
Mudeford Spit di Christchurch Harbour, Dorset, telah muncul sebagai salah satu alamat yang paling diminati pembeli yang mencari kawasan pesisir yang indah.
Dan meskipun kondisi musim dingin saat ini – termasuk badai yang melanda sebagian negara dalam beberapa minggu terakhir – pemilik saat ini berharap untuk mendapatkan keuntungan dari pembeli potensial yang sudah menantikan musim panas.
Harga awal properti sebesar £450.000 setara dengan nilai rumah terpisah dengan lima kamar tidur pada umumnya di beberapa wilayah Inggris.
Namun Hut 295 tidak memiliki listrik atau pemanas dan pemilik baru harus berbagi kamar mandi bersama untuk fasilitas mencuci dan toilet.
Mobil juga dilarang memasuki kawasan berpasir terpencil ini, yang hanya dapat dicapai dengan berjalan kaki selama 20 menit, naik kereta darat, atau penyeberangan feri singkat.
Namun lokasinya yang unik dan terpencil disebut-sebut membuat Mudeford sangat diminati oleh para ‘hatters’ kaya.
Baru dijual, pondok ini dapat menampung enam orang dalam semalam dari bulan Maret hingga Oktober.
Pondok pantai di Mudeford Spit di Christchurch, Dorset ini telah terjual seharga £450,000.
Pondok 295 tidak memiliki listrik atau pemanas utama dan pemilik baru harus berbagi kamar mandi bersama untuk fasilitas mencuci dan toilet – namun menawarkan pemandangan yang indah
Properti ini diiklankan untuk dijual oleh agen real Dorset, Denisons
Mudeford Spit di Pelabuhan Christchurch, Dorset, telah muncul sebagai salah satu alamat yang paling diminati pembeli yang mencari kawasan pesisir yang indah.
Desa Mudeford di Dorset berjarak delapan mil ke timur sepanjang pantai Bournemouth.
Dan tidak seperti 350 gubuk lainnya di Mudford, gubuk ini memiliki dinding berinsulasi serta pintu dan jendela berlapis ganda untuk menahan dingin di musim dingin.
Pondok ini baru dibangun dua tahun yang lalu dan memiliki dapur lengkap dengan oven dan air panas bertenaga botol gas, serta lemari es-freezer dan ketel yang menggunakan panel surya.
Area lounge berfungsi ganda sebagai kamar tidur di malam hari, sementara terdapat serangkaian tangga menuju ruang loteng yang menawarkan dua tempat tidur lagi.
Rumah ini memiliki dua pintu yang terbuka ke pantai dan menawarkan pemandangan 180 derajat Teluk Christchurch dan Pulau Wight di kejauhan.
Selain harga jual – yang harus dibayar penuh karena hipotek pondok pantai tidak dapat diambil – pemilik baru harus membayar biaya sebesar £4.000 setahun kepada dewan lokal.
Pondok ini berlokasi di tengah jalan dan dekat dengan stasiun kereta Bhoomi.
Properti ini dijual oleh agen real estat lokal Denisons, yang pendirinya Andy Denison mengatakan: ‘Cara orang mulai memikirkan rencana musim panas mereka adalah saat Natal telah berakhir.
‘Oleh karena itu, sekarang adalah waktu yang tepat untuk menjual pondok pantai.
Tidak seperti kebanyakan dari 350 gubuk lainnya di Mudeford, Hut 295 memiliki dinding berinsulasi serta pintu dan jendela berlapis ganda untuk menahan dingin di musim dingin.
Rumah ini memiliki dua pintu yang terbuka ke pantai dan menawarkan pemandangan 180 derajat Teluk Christchurch dan Pulau Wight di kejauhan.
Pondok ini baru dibangun dua tahun lalu dan memiliki dapur lengkap dengan oven dan air panas bertenaga botol gas, serta lemari es-freezer dan ketel berpanel surya.
Berbeda dengan membeli rumah, proses transaksinya tidak memakan waktu berminggu-minggu – pemilik baru bisa mengambil kepemilikan segera setelah dana ditransfer.
‘Ini digunakan sebagai pondok siang hari di musim dingin dan sangat menyenangkan untuk duduk di dalam pada hari yang dingin dan menyaksikan dunia berlalu.
‘Sudah ada gubuk untuk satu keluarga selama beberapa tahun dan mereka baru membangun gubuk baru dua tahun yang lalu.’
Tawaran baru ini muncul ketika penelitian mengungkapkan bahwa pemilik pondok pantai telah melihat nilai dari investasi tersebut Kalikan dengan 1.400 persen Dalam beberapa tahun terakhir.
Keluarga-keluarga kini menempati ‘tambang emas’ properti yang nilainya telah meningkat dari £50 menjadi setidaknya £70.000 – beberapa di wilayah selatan mendekati setengah juta pound.
Pondok lain yang terdaftar di situs Denisons memiliki harga mulai hingga £485.000.
Sebagai alternatif, pemilik dapat memperoleh penghasilan kedua dengan menyewakan pondok pantai mereka kepada wisatawan seharga £85 per hari – atau hingga £2.000 seminggu di beberapa daerah.
Lima kabin kayu yang banyak dicari di Mudeford Spit akan dijual pada tahun 2023 dengan harga sekitar £2,1 juta – dua seharga £450,000 dan tiga lainnya seharga £440,000, £430,000, dan £0,395.
Pondok pantai telah menjadi simbol pantai Inggris dan menjadi favorit di kalangan orang Inggris sehingga beberapa orang rela mengeluarkan ratusan ribu pound untuk memilikinya.
Pemilik pondok pantai seperti Mudeford Spit di Dorset (foto) telah melihat nilai investasi tersebut meningkat sebesar 1.400 persen dalam beberapa tahun terakhir.
Agen perumahan mengatakan mengenai Hut 295 yang baru tersedia: ‘Ini dapat digunakan sebagai pondok siang hari di musim dingin dan akan sangat menyenangkan untuk duduk di dalam pada hari yang dingin dan menyaksikan dunia berlalu begitu saja.’
Mudeford memiliki 360 cottage dan harga tempat liburan yang diinginkan telah meningkat pesat selama 20 tahun terakhir karena permintaan melebihi pasokan.
Pada tahun 2002, cottage di sana dijual dengan harga hanya £73,000, namun pada tahun berikutnya, harga cottage tersebut menembus angka enam digit untuk pertama kalinya.
Pada tahun 2014 mereka dibeli seharga £270.000 dan empat tahun kemudian mencapai angka £300.000.
Pandemi Covid telah mendorong permintaan ke titik tertinggi baru karena masyarakat bersedia membayar mahal untuk akomodasi karena ketidakmampuan untuk bepergian ke luar negeri – membantu mendorong harga lebih jauh menuju £500,000.
Rekor pembelian termahal terjadi pada September 2021 dengan harga £575.000.
Pondok pantai Mudeford Spit termurah yang saat ini dijual oleh Denisons memiliki harga panduan £395.000, sedangkan yang termahal ditawarkan dengan harga lebih dari £485.000.
Dan Pemiliknya sendiri mengagungkan tempat dan pondoknyaSeiring dengan Tim Bober menegaskan harga yang lumayan itu sepadan.
Dia berkata: ‘Pemilik baru membeli sebuah lokasi yang ramah keluarga – meskipun ada penangkapan di Pantai Bournemouth setiap tahun, namun belum ada penangkapan di sana selama bertahun-tahun.
Barisan Jutawan: Harga kabin kayu di Mudeford Sandbank di Christchurch Harbour, Dorset, kini mencapai £485.000.
Mobil dilarang di pantai berpasir yang terisolasi dan hanya dapat dicapai dengan berjalan kaki 20 menit, kereta darat baru, atau perjalanan feri singkat melintasi Pelabuhan Christchurch.
Tarifnya sangat tinggi – £4.500 dan terus meningkat – tetapi ada orang yang membayarnya.
‘Saya menjual milik saya pada tahun 2005 seharga £120,000 ketika kami mengira harga tidak akan naik lebih tinggi dan sekarang harganya mencapai £400,000, sungguh gila.
‘Masalahnya, itu sepadan. Kenangan yang Anda buat di sana akan bertahan seumur hidup.’
Dan Stephen Bath, yang telah memiliki sebuah pondok di Mudeford selama bertahun-tahun, berkata: ‘Pesona Mudeford adalah nuansa pulaunya – Anda hanya bisa sampai ke sana dengan perahu atau berjalan kaki, jadi Anda seperti berada di dunia lain. Itu saja.
‘Ada juga aspek sosial – ada sedikit nuansa komunal, Anda bisa mengenal tetangga Anda lebih baik karena mereka tidak berada di balik pagar atau tembok dan Anda semua sangat bahagia di sana. Ini seperti klub eksklusif.
‘Saya pikir ada juga perasaan yang sebenarnya tidak Anda miliki, seperti iklan jam tangan Patek Philippe.
‘Kebanyakan orang yang mewarisi suatu warisan tidak berpikir bahwa mereka dapat menguangkannya karena mereka berhutang kepada anak dan cucu mereka untuk menghargainya sama seperti mereka.
‘Orang-orang yang tumbuh besar di Pantai Mudeford mengingatnya sebagai tempat paling ajaib dalam hidup mereka.
‘Dengan harga £400,000 Anda dapat membeli Sunseeker setinggi 60 kaki dalam kondisi baru dengan toilet, pancuran, kamar tidur utama sendiri – itu adalah properti mewah, namun pondok pantai di Mudeford adalah sebuah gaya hidup.’
Pondok Pantai Mudeford Dijual seharga £485.000 hanya dalam 24 jam pada September lalu Disiapkan untuk diperebutkan.
Nilai jual Hut 303 meliputi lokasinya yang terletak di ujung baris, pemandangan laut depan dan belakang, serta ukurannya yang di atas rata-rata.
MailOnline telah menghubungi Denisons untuk memberikan komentar lebih lanjut.
