Hipotek Tarif secara teratur untuk berfluktuasiJadi Anda selalu dapat mengharapkan sedikit volatilitas. Senin, tingkat rata -rata a 30 tahun tetap hipotek Menurut data BankRate, sekitar 6,96%, yang 0,15%lebih rendah dari maksimum Januari 7,11%.
Tapi Februari bisa melihat lebih banyak turbulensi dari biasanya.
Bulan lalu Data tenaga kerjaIni akan dirilis Jumat ini dan Berita tentang tarif tarif Faktor keuangan utama yang mempengaruhi suku bunga minggu ini. Keduanya cenderung meningkat atau turun ke hasil obligasi, yang mengarah ke tingkat hipotek naik atau turun.
Presiden Donald Trump mengancam untuk mempertahankan tarif impor dari Kanada, Meksiko dan Cina akan menaikkan harga konsumen. Tarif diperkirakan akan mempengaruhi keterjangkauan perumahan secara negatif, yang memasang biaya tarif pinjaman dan peralatan konstruksi seperti kayu, Digunakan untuk membangun rumah baru.
“Tarif tidak memiliki efek instan. Namun, dalam jangka panjang, investor mencari pengembalian yang lebih baik, mereka dapat menyebabkan tingkat hipotek naik” Nicole RuthSVP dari tim Rueth yang memberi energi melalui hipotek gerak.
Laporan Biro Statistik Tenaga Kerja juga memengaruhi tingkat hipotek pada hari Jumat untuk Januari, mungkin lebih dari sekadar berita utama tentang perang perdagangan inflasi Logan MohtashamiSeorang analis botol di Housingwire. Jika pasar tenaga kerja melemah dengan statistik pengangguran yang tinggi, itu sebenarnya dapat mengurangi hasil obligasi dan tingkat hipotek.
Mengesampingkan ketidakstabilan jangka pendek, sebagian besar saran ekonomis membutuhkan penurunan tarif hipotek secara bertahap selama 2025, tetapi tidak banyak. Mei yang lucu Mengharapkan rata -rata 30 tahun tingkat hipotek tetap Tahan di atas 6,5% Hingga pertengahan -2015.
Itu Arah tarif hipotek Pada akhirnya tergantung pada dampak ekonomi dari kebijakan yang diterapkan oleh administrasi Trump dan kecepatan pengurangan suku bunga oleh Federal Reserve. “Pasar mengambil instruksi terbesar dari perubahan aktual dalam data keuangan” Matt Graham Berita hipotek setiap hari.
Efek Fed pada tarif hipotek
Pada tanggal 29 Januari, 29 Januari, keputusan Federal Reserve memilih untuk menghentikan pemotongan tingkat pinjaman, Tingkat bunga benchmarknya tidak berubah. Ketua Fed Jerome Powell mengatakan inflasi santai atau apakah pasar tenaga kerja dilunakkan dan tidak memotong suku bunga.
Saat ini, para ahli memprediksi satu atau dua pemotongan tingkat tahun ini. “Ada banyak perubahan di awal kata presiden yang baru, dan kita dapat melihat inflasi muncul,” kata Ruth.
Fed biasanya menanggapi tingkat inflasi yang tinggi dengan mendaki suku bunga untuk memperlambat ekonomi, seperti pada awal 2022.
Meskipun keputusan kebijakan moneter The Fed saja Secara tidak langsung Mempengaruhi pasar hipotekInflasi tinggi dan suku bunga sudut biasanya diterjemahkan ke hipotek mahal kepada peminjam.
Terlepas dari klaim presiden bahwa ia akan membawa tingkat hipotek menjadi 3%, Gedung Putih tidak menentukan tarif pinjaman rumah. Selain itu, tingkat era pandemi botol seperti itu biasanya menunjukkan bahwa negara itu ada di negara itu a Krisis Keuangan yang Serius.
Perkiraan untuk Pasar Perumahan 2025
Jika kebijakan Trump mengisi ulang inflasi atau meningkatkan defisit pinjaman pemerintah, sulit untuk mencapai hipotek dan perumahan yang lebih terjangkau, terutama untuk periode perumahan musim semi. Otoritas perumahan besar yang sama diperkirakan akan mendapatkan tarif hipotek tahun ini.
Bahkan jika tarif hipotek akhirnya mendarat, calon pembeli tetap harus bertahan dengan a Kekurangan perumahan jangka panjangMahal Harga rumah Dan hilangnya daya beli karena inflasi.
Kiat ahli untuk pembeli rumah
Ini bukan ide yang bagus Membeli rumah Tidak mengetahui apa yang Anda mampu, menetapkan anggaran untuk membeli rumah yang jelas. Inilah yang direkomendasikan oleh para ahli sebelum membeli rumah:
Kredit Buat skor kredit Anda. Skor kredit Anda dapat membantu Anda memutuskan dengan tingkat bunga yang memenuhi syarat untuk hipotek. A. Skor kredit Membantu Anda memenuhi syarat untuk tingkat 740 atau lebih yang lebih rendah.
Simpan untuk pembayaran besar Dayd. Yang besar Uang muka Memungkinkan Anda untuk mengambil hipotek kecil dan mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah dari kreditor Anda. Jika Anda dapat menanggungnya, setidaknya 20% uang muka juga akan menghilangkan asuransi hipotek pribadi.
Berbelanja untuk kreditor hipotek. Membandingkan penawaran pinjaman dari beberapa kreditor hipotek dapat membantu Anda Bernegosiasi dengan harga yang baik. Para ahli merekomendasikan setidaknya dua hingga tiga perkiraan pinjaman dari kreditor yang berbeda.
Pertimbangkan sewa ment. Memilih Sewa rumah atau beli Tidak membandingkan sewa bulanan dengan pembayaran hipotek. Menyewa memberikan fleksibilitas dan mengurangi biaya sebelumnya, tetapi membeli kekayaan akan lebih dikendalikan atas pengeluaran rumah Anda.
Pertimbangkan poin hipotek pembenci. Anda bisa mendapatkan tingkat hipotek yang lebih rendah dengan membeli Poin hipotekSetiap poin berharga 1% dari seluruh jumlah utang. Titik hipotek setara dengan penurunan 0,25% dalam tingkat hipotek Anda.
