Seorang pria kaya Minnesota Lake Town diberi julukan yang disayangkan setelah munculnya bangunan logam.
Crosslake, kota wisata berpenduduk 2.500 jiwa, dibanjiri dengan masuknya ‘barndominium’, sehingga mendapat julukan ‘Kota Timah’.
Bangunan-bangunan besar berpanel logam mengambil alih kota, karena lumbung dibangun untuk menyimpan mainan mahal dari pemilik rumah kaya dan wisatawan di luar musim.
Ada yang punya bar, kamar mandi, perapian, bahkan ada yang punya kamar tidur yang bisa disalahartikan.
Menurut Star Tribune, bangunan yang berada di area tersebut memiliki luas 12.000 kaki persegi dan dijual dengan harga lebih dari $500.000.
Kota ini juga berusaha mencegah atau melarang unit tersebut berkembang biak lebih banyak setelah melihat lonjakan permintaan yang besar setelah pandemi.
“Seluruh industri ini baru saja tumbuh dan berkembang dalam 50 tahun saya berada di sini,” kata pemilik bisnis dan pengembang Dean Eggena kepada outlet tersebut.
‘Dan mereka menciptakan istilah seperti “kota timah”, Anda tahu, dan kami hanyalah bangunan penyimpanan. Dan itu jauh dari kebenaran.’
Bangunan megah berlapis logam tersebar di kota, dengan lumbung yang dibangun untuk menyimpan mainan mahal milik pemilik rumah kaya dan wisatawan di luar musim.
Bangunan megah berlapis logam tersebar di kota, dengan lumbung yang dibangun untuk menyimpan mainan mahal milik pemilik rumah kaya dan wisatawan di luar musim.
‘Naik perahu dan jelajahi 13 danau di rangkaian Whitefish. Anda akan melihat rumah-rumah di danau yang bernilai jutaan dolar, Anda akan melihat air bersih dan Anda akan melihat perahu-perahu bagus, jet ski, dan ponton,’ tambahnya.
‘Ini adalah tempat di mana orang-orang datang untuk bersantai, mereka datang untuk bersenang-senang.’
‘Area ini selalu memiliki lebih banyak tempat penyimpanan dibandingkan komunitas lain. Maksud saya, 40 persen tanah kami adalah air dan sebagian besar rumah kami berada di tepi danau,” Paul Sutherlund, administrator perencanaan dan zonasi kota, mengatakan kepada Star Tribune.
‘Jadi tentu saja akan ada lebih banyak permintaan untuk penyimpanan.’
Gambar dari a daftar Airbnb Menunjukkan properti yang menyerupai garasi besar.
Di dalam, salah satu kamar tidur dengan tempat tidur susun terlihat jelas dengan lapisan logam di dinding.
Kota Crosslake memiliki pasar perumahan terpanas di Minnesota tahun ini dan masuk dalam sepuluh besar negara tersebut, menurut sebuah penelitian yang dilakukan oleh Minneapolis-St. Jurnal Bisnis Paul.
Meskipun kawasan ini memiliki sejarah sebagai komunitas penebangan kayu, pariwisata menjadi ‘masuk’ baru setelah industri ini menurun.
Sekarang, harga jual rata-rata rumah pada kuartal ketiga tahun ini adalah lebih dari $1 juta.
‘Tiba-tiba, kita melihat banyak orang yang membayar mahal untuk properti di danau dalam lima tahun terakhir,’ kata mantan walikota Patty Norgaard kepada outlet tersebut.
“Kami adalah kota yang perlu memenuhi kebutuhan orang-orang kaya ini dalam hal infrastruktur dan keuangan,” katanya. ‘Pengembang melihat unit penyimpanan sebagai cara untuk melakukan hal tersebut.’
Pertama, gambar dari daftar Airbnb menunjukkan sebuah properti yang menyerupai garasi besar
Permintaan bangunan logam timah meningkat sejak pandemi ini karena pembeli mulai pindah ke kota-kota kaya dan mengembangkan struktur tiang logam yang besar dan mewah.
Kota Crosslake memiliki pasar perumahan terpanas di Minnesota tahun ini dan masuk sepuluh besar di negara tersebut.
Enam puluh barnominium besar telah dibangun dalam beberapa tahun terakhir – dan puluhan barnominium lainnya sedang menunggu untuk pengembangan di masa depan.
Pejabat kota telah memberlakukan beberapa moratorium terhadap bangunan tersebut selama dekade terakhir, yang terakhir dicabut pada bulan Oktober lalu.
Orang lain di sekitar kota keberatan dengan bangunan tersebut – mengklaim bahwa bangunan tersebut jelek.
“Jika kita akan melegalkan kecantikan, saya tidak tahu kemana arahnya,” Eggena menambahkan.
Eggena dan pengembang lainnya tidak melihat dampak buruk dari hal tersebut – bangunan milik pribadi menambah basis pajak jutaan dolar tanpa menggunakan layanan kota seperti air, saluran pembuangan, atau pemeliharaan jalan.
Cynthia Holden, mitra Eggena selama 35 tahun, memiliki properti seluas 20 hektar di ujung selatan kota yang telah dikembangkan oleh pasangan tersebut menjadi sekitar 30 unit penyimpanan individu, sehingga memberikan nuansa lingkungan.
Properti tersebut secara mengejutkan berubah dari nilai pajak $30.000 menjadi $3,5 juta hanya dalam empat tahun.
Namun pengembangan lebih lanjut seperti yang dilakukan Holden mungkin tidak memiliki masa depan di kota yang dipenuhi timah ini.
Mulai tahun ini, pemerintah kota tidak akan mengizinkan bangunan logam individual di kawasan komersial.
Kota ini sekarang menerapkan peraturan dan tata guna lahan yang baik dan sedang mempertimbangkan untuk memberlakukan lebih banyak peraturan – beberapa di antaranya termasuk melarang penggunaan air dan limbah septik untuk dijadikan tempat tinggal tamu atau rumah liburan sewaan.
Selain itu, para pejabat menciptakan distrik zonasi baru yang melarang penggunaan penyimpanan komersial di sepanjang koridor utama – yang merupakan ketiga kalinya mereka mengambil tindakan untuk mengubah peraturan yang biasanya terjadi ketika dewan baru mulai menjabat.
Menurut peraturan tersebut, hal ini dimaksudkan untuk ‘melindungi dan meningkatkan keindahan…dengan mendorong pembangunan berkelanjutan yang menghormati lingkungan dan menjunjung tinggi karakter masyarakat Northwoods’.
Perintah tersebut juga menyatakan bahwa ‘penggunaan lahan tertentu dilarang di distrik ini bersama dengan peraturan yang lebih tinggi mengenai standar bangunan untuk melestarikan keindahan Crosslake dalam jangka panjang’.
Namun dengan adanya walikota baru dan dewan baru yang mengambil alih kekuasaan pada tahun 2025, masa depan ‘barndominium’ mewah masih belum jelas.
