Anda menginginkan lebih banyak cerita di pasar perumahan daripada Lance Lambert Resiclub Di kotak masuk Anda? Berlangganan ke Resiclub Buletin.
Berbicara kepada Senat AS bulan iniKetua Federal Reserve Omeerom Powell mengatakan bahwa satu dekade atau lebih di jalan, pemilik rumah di beberapa bagian negara itu tidak akan dapat menemukan asuransi rumah.
“Baik bank maupun perusahaan asuransi menarik diri dari daerah pesisir atau daerah di mana ada banyak kebakaran. Jadi, apa artinya adalah bahwa jika maju cepat 10 atau 15 tahun, akan ada daerah di negara itu di mana Anda tidak bisa mendapatkan hipotek, “kata Powell kepada Kongres. “Tidak akan ada ATM (hipotek), tidak akan ada bank (hipotek pinjaman), sehingga akan jatuh pada pemilik rumah dan penduduk. Tapi itu akan jatuh ke otoritas negara bagian dan lokal. Apa yang Anda lihat sekarang, di mana mereka masuk, di negara -negara tempat asuransi pergi. Anda melihat bahwa negara bagian masuk karena mereka ingin daerah -daerah itu tetap makmur. “
Mendengarkan komentar yang dibuat oleh seorang profesor atau analis adalah satu hal. Tetapi mendengarkannya berasal dari kursi Fed sedikit tidak dapat diubah untuk sektor perumahan. Ini menimbulkan pertanyaan: apakah ada data di sana yang menyarankan pasar perumahan mana yang bisa menjadi risiko terbesar untuk menarik orang -orang perbankan dan asuransi domestik?
Resiclub Melakukan beberapa penggalian dan menemukan analisis komersial baru yang dibuat oleh First Street, yang memprediksi –Berdasarkan model Penilaian risiko khusus untuk properti dan risiko iklim yang diharapkan-sebagai banyak premi asuransi domestik di tingkat daerah dapat ditransfer antara 2025 dan 2055.
Untuk melihat di mana pemilik rumah dan investor dapat terpengaruh, sebagian besar, kebanyakan, Resiclub Memvisualisasikan prediksi asuransi domestik di jalan first tingkat kabupaten. ;
Kami bertanya kepada First Street apakah analisis mereka untuk inflasi di masa depan. “Nilai (asuransi) ini didasarkan pada dolar saat ini dengan penyesuaian tunggal terkait dengan peningkatan paparan iklim dari waktu ke waktu, tetapi tidak dengan harapan tentang inflasi atau penyesuaian pasar. . . . Nilai -nilai ini tidak disesuaikan dengan inflasi dengan cara apa pun, “kata jalan pertama Resiclub.
Di antara 500 distrik terpadat, ini adalah yang ke-20 di mana jalan pertama mengharapkan pertumbuhan 30 tahun tertinggi dalam premi asuransi domestik:
- Paroki Orleans, Louisiana: +634%
- County in Miami-Dade, Florida: +590%
- Pinelas County, Florida: +451%
- Paroki St. Tamani, Louisiana: +351%
- Duval County, Florida: +333%
- Dorado County, California: +291%
- St. Nsons County, Florida: +290%
- Platac County, California: +256%
- County Galveston, Texas: +251%
- County Manate, Florida: +242%
- County Volussia, Florida: +242%
- Clay County, Florida: +240%
- Palm Beach County, Florida: +195%
- County Brevard, Florida: +189%
- Brooard County, Florida: +182%
- County Kokonino, Arizona: +173%
- County Hillsboro, Florida: +162%
- Nues County, Texas: +158%
- County Fernando, Florida: +152%
- Paroki Lafayet, Louisiana: +149%
Risiko banjir, badai dan badai tropis yang intensif pada akhirnya karena model jalanan pertama memproyeksikan asuransi terbesar meningkat di sekitar teluk. Faktanya, 12 dari 20 distrik terbesar di AS diharapkan melihat peningkatan terbesar di Florida.
Bagaimana Resiclub sebelumnya diterapkanPemilik rumah di daerah ini sudah mengalami peningkatan asuransi tinggi. Sementara Asuransi Asuransi Asuransi Premium AS naik 33% antara akhir 2020 dan akhir 2023, ia tumbuh lebih dari 80% di banyak distrik di Florida.
