REA, grup properti Australia yang dikendalikan oleh Rupert Murdoch, telah meningkatkan usulan penawarannya untuk Rightmove, portal properti online terbesar di Inggris, menjadi £5,9 miliar.
REA, yang 61% sahamnya dimiliki oleh Murdoch’s News Corporation, mempermanis proposal awalnya sekitar £300 juta minggu lalu setelah dewan direksi Rightmove dengan suara bulat menolak tawaran pertama karena “secara fundamental meremehkan” perusahaan tersebut.
Penawaran tunai dan saham awal – yang memberi nilai bisnis sebesar 705p per saham – memberi pemegang saham Rightmove 18,6% dari Grup REA yang diperbesar pasca-kesepakatan, sekarang dinaikkan menjadi sekitar 750p.
Rightmove menyebut penawaran indikatif pertama REA yang tidak mengikat “murni oportunistik”, sebuah upaya sebelum profitabilitas dan harga sahamnya pulih di pasar properti Inggris, dan mendesak pemegang saham untuk tetap bersama perusahaan tersebut dan tidak terlibat dengan REA.
Saham Rightmove ditutup pada 555,6p pada 30 Agustus, hari perdagangan terakhir sebelum berita minat awal REA dipublikasikan di media. Nilai pasar perusahaan hampir 675p, dengan kapitalisasi pasar hampir £5,5 miliar, karena minat pengambilalihan melonjak.
REA memiliki waktu hingga akhir bulan ini untuk mengajukan penawaran resmi kepada Rightmove atau “berdiam diri” berdasarkan aturan pengambilalihan di Inggris.
Setelah mengajukan penawaran awal, REA mengatakan akan membuka pencatatan sekunder di Bursa Efek London jika kesepakatan Rightmove akhirnya selesai, yang menurut mereka akan “memberikan eksposur kepada investor yang lebih luas”. Perusahaan aset digital global dan terdiversifikasi di LSE.
Setelah berita tentang potensi tawaran REA, analis Peel Hunt mengatakan Rightmove adalah “bisnis periklanan publik termurah di Eropa”.
Pasar properti online Inggris telah menjadi pusat peningkatan aktivitas merger dan akuisisi dalam beberapa tahun terakhir. Perusahaan data properti AS Costar pada Oktober lalu £100 juta dibayar Untuk platform OnTheMarket di Inggris, ini adalah landasan peluncuran ambisinya untuk “berpartisipasi secara agresif” dalam permainan portal properti di seluruh Eropa.
Pada tahun 2018, grup ekuitas swasta AS Silver Lake membeli Zoopla, portal properti terbesar kedua di Inggris dan pemilik merek termasuk PrimeLocation, seharga £2,2 miliar.
Setelah promosi buletin
Pada tahun 2001, putra tertua Murdoch, Lachlan, mengambil 44% saham di REA yang sedang berjuang dengan harga A$2 juta (£1 juta), dan pada tahun 2005 meningkatkan kepemilikan News Corp menjadi 62%.
Perusahaan ini bernilai A$26 miliar dan keseluruhan divisi layanan real estat digital News Corp, yang mencakup operasi di AS, menyumbang sepertiga dari total laba global sebesar $1,5 miliar pada tahun ini hingga akhir Juni. Financial Times pertama kali melaporkan berita tentang tawaran REA yang lebih tinggi untuk Rightmove.
