Pangeran William telah setuju untuk mengakhiri pembatasan feodal terakhir atas kepemilikan tanah di sebagian tanah miliknya Kadipaten Cornwall properti setelah puluhan tahun adanya keluhan dari warga.
Pangeran Wales akan mengizinkan penyewa di dua wilayah yang paling sensitif terhadap lingkungan di lahan seluas 55.000 hektar (135.000 acre) untuk membeli hak milik di rumah mereka untuk pertama kalinya.
Penduduk pusat Dartmoor, taman nasional, yang merupakan lahan terluas di kadipaten dan desa Somerset Newton St. Lo, dekat Bathakan mendapatkan hak baru berdasarkan Undang-Undang Reformasi Sewa dan Hak Milik tahun 2024, ketika pemerintah memperkenalkan undang-undang sekunder untuk memberlakukannya.
Namun putra mahkota, yang mendapat kritik setelah terungkap bahwa kerajaan miliknya dan Raja Charles adalah miliknya menghasilkan jutaan dari badan publik dan amal non-tunaimenolak untuk memberikan kebebasan kepada penyewa Kadipaten Scilly.
Penyewa di pulau-pulau lepas pantai Cornish kini dapat membeli properti mereka dengan masa sewa yang lebih lama, yaitu 990 tahun, yang diklaim oleh kadipaten tersebut hampir sama dengan hak milik. Namun kadipaten mempunyai hak untuk membelinya kembali guna mengelola pasokan perumahan di pulau-pulau tersebut, berdasarkan kesepakatan serupa dengan yang akan diterapkan pada 5.000 properti National Trust dalam reformasi pemerintah.
Properti tersebut, yang keuntungannya menghasilkan £23,6 juta bagi William hingga 31 Maret, belum memberi tahu penyewanya mengenai perubahan tersebut, namun para pejabat mengkonfirmasi peninjauan kembali kesepakatan tersebut oleh Pengamat.
Pada Kadipaten Cornwallmencakup 23 kabupaten, didirikan pada tahun 1337 dan undang-undang yang mengatur penduduk dan penyewa tanahnya rumit.
Perkebunan tersebut menolak upaya untuk menyelaraskannya dengan wilayah Inggris lainnya di bawah pemerintahan Pangeran Charles, dan mencari pengecualian dari undang-undang reformasi sewa sebelumnya untuk Dartmoor, Newton St Law, dan Scilly atas dasar kepekaan lingkungan dan hubungan historis mereka dengan Kerajaan.
Namun pemerintahan Konservatif terakhir, yang mengesahkan undang-undang utama, dan yang baru Tenaga kerja Pemerintahan Kadipaten, yang bermaksud untuk menerapkan undang-undang sekunder, keduanya tampaknya telah menekan kadipaten untuk mengubah pendekatannya.
Penyewa dihubungi oleh Pengamat dengan hati-hati menyambut reformasi tersebut setelah bertahun-tahun terdapat keluhan mengenai basis sewa yang berlebihan, penolakan untuk memperbarui sewa atau biaya yang terlalu tinggi dari kesepakatan tersebut.
Alan Davies memiliki sebuah rumah di tepi Garnisun – sebuah benteng bersejarah yang dibangun di pulau St. Louis.
Dia menyambut baik kesempatan untuk memperpanjangnya hingga 990 tahun jika harganya tidak terlalu tinggi dan penebusannya adil. “Itu akan tergantung pada apakah Kadipaten siap membayar tarif hak milik komersial untuk membeli kembali sewa kami,” katanya.
Rinciannya masih harus dikonfirmasi, namun National Trust mengatakan pihaknya memperkirakan akan membayar nilai pasar jika menggunakan haknya untuk membeli kembali sewa propertinya dan berasumsi harga akan ditentukan oleh penilaian independen yang formal.
Davies, 82 tahun, yang sudah lama mengkritik kadipaten tersebut, menuduh William dan stafnya memeras pulau-pulau tersebut. “Mereka mengambil sewa tanah… (tetapi) penyewalah yang mengerjakan dan membayar untuk memelihara properti itu.” Jumlahnya bisa berkisar antara £1.500 hingga £7.000 per tahun,” katanya.
Juru bicara kadipaten tersebut mengatakan: “Kepulauan Scilly adalah satu-satunya kepulauan di Inggris dan, dengan demikian, terdiri dari sejumlah pulau kecil yang terletak cukup jauh dari daratan, memiliki komunitas dan struktur ekonomi yang unik. Kuncinya adalah terbatasnya ketersediaan dan persaingan permintaan akan tanah dan properti.
“Kami akan memenuhi kewajiban kami dan rekomendasi yang diuraikan dalam RUU reformasi persewaan.” Kami mengambil tanggung jawab kami terhadap Kepulauan Scilly dengan serius dan berupaya menganalisis undang-undang tersebut serta menunggu undang-undang sekunder, yang akan memberikan rincian dan kejelasan lebih lanjut.”