Bersikaplah sangat suportif
Jurnalisme independen
Misi kami adalah untuk memberikan pelaporan yang tidak memihak dan berdasarkan fakta, yang dapat dipertanggungjawabkan dan mengungkapkan kebenaran.
Baik itu $5 atau $50, setiap kontribusi berarti.
Dukung kami untuk menghadirkan jurnalisme tanpa agenda.
Seorang “penghuni liar profesional” telah mengambil alih rumah sebuah keluarga di Kota New York dan sekarang menolak untuk meninggalkan properti tersebut dalam mimpi terburuk setiap tuan rumah.
Penyewa tersebut pindah ke Airbnb pada musim semi ini dan memaksa pemiliknya – seorang petugas pemasyarakatan veteran – ke dalam situasi yang tidak dapat diprediksi yang menurutnya perusahaan tidak bersedia membantu menyelesaikannya.
“Mereka punya dua anjing, ada kotoran dan barang-barang di lantai, semuanya berantakan,” kata HosTeladan Tekecia Darden. Independen. “Airbnb bilang tidak ada yang bisa mereka lakukan selain menyuruhmu menelepon polisi.”
Namun, kekhasan hukum New York membuat pihak berwenang juga terikat, membuat kehidupan sehari-hari Darden menjadi mimpi buruk.
Faktanya, tamu-tamu yang tidak diinginkan Darden melakukan pelanggaran, menurut pengacaranya, E. DuBois Raynor.
“Sesuai perjanjian Airbnb, mereka diperbolehkan secara hukum berada di properti tersebut,” kata Rayner melalui email. “Namun, secara hukum, mereka lebih mirip pelanggar daripada penghuni karena tindakan sipil melebihi izin mereka. Kurangnya mitigasi Airbnb dalam situasi seperti ini, yang bisa terjadi pada siapa saja, sungguh mencengangkan.
Seorang juru bicara Airbnb menolak berkomentar pada hari Senin, dengan alasan litigasi aktif.
Situasi nyata ini dapat ditelusuri kembali ke 18 April, ketika Maryam Sheikh memesan kamar di Darden House di Jamaika, Queens, pada tanggal check-out, menurut gugatan yang diajukan di Mahkamah Agung Negara Bagian New York pada 7 Juni, tiga minggu. setelah penerimaan Syekh.
Sheik membayar Darden $2.546,25 untuk masa tinggal 30 hari melalui situs web Airbnb untuk menginap di rumah tersebut.
“Namun, ketika tanggal 18 Mei 2024 tiba, Syekh dan keluarganya, yang sebenarnya merupakan penghuni liar termasuk suami atau pacarnya, menolak untuk mengosongkan tempat tersebut,” katanya. “Dalam persidangan, Penggugat menerima bukti yang menunjukkan bahwa Tergugat Sheikh adalah penghuni liar profesional, dibantu dan bersekongkol oleh Tergugat Airbnb.”
Darden mengatakan pada hari Senin bahwa dia tidak memiliki hubungan sebelumnya dengan Shaikh, bahwa dia juga telah memindahkan ketiga anaknya ke rumah tersebut dan bahwa dia “hanya seseorang yang memesan melalui Airbnb.”
Setelah Darden menyadari bahwa dia terlibat dengan seorang tamu yang belum meninggalkan tempat tersebut, dia menyewa seorang penyelidik untuk menyelidiki masa lalu Sheik. Darden mengatakan dia telah menerima informasi bahwa Sheikh dan rekan-rekannya memiliki sejarah panjang perilaku serupa dan bahwa “mereka telah berada di 10 tempat berbeda dalam tiga tahun terakhir.”
Sheikh tidak memberikan alasan mengapa dia tetap tinggal, dengan mengatakan, “Dia tidak akan pindah dan saya harus pergi ke pengadilan untuk mengeluarkannya,” kata Darden, seraya menambahkan bahwa Sheikh menggunakan dapur gratis untuk memasak untuknya.
Baik Sheik maupun Airbnb bersalah, menurut Darden, yang keluhannya menuduh Sheik menipunya, dengan mengatakan bahwa penyewa “tahu dia bermaksud untuk jongkok dan tetap berada di luarnya (tanggal check-out).” Pengaduan tersebut menuduh bahwa Airbnb, pada bagiannya, “dengan sengaja gagal menyaring Terdakwa Sheik secara menyeluruh dan bermakna untuk tujuan aktivitas profesionalnya.”
“Sejauh ini belum ada kemajuan,” kata Darden Independen. “Mereka pada dasarnya datang dan menolak untuk pergi. Saya bertanya kepada Airbnb apakah mereka punya sesuatu untuk penghuni liar dan mereka menjawab ya, ada tim yang menanganinya. Namun ketika saatnya tiba, mereka akhirnya meneruskan kasus ini ke atasan, yang menyuruh saya menelepon polisi dan meminta polisi mengusir mereka.
Namun, ketika Darden mencoba meminta polisi untuk turun tangan, katanya, mereka mengatakan kepadanya “setelah 30 hari mereka tidak bisa melakukan intervensi, jadi (Shaikh dan keluarganya) tetap tinggal di sini sejak saat itu.”
Airbnb Ia memiliki seluruh halaman di situsnya Didedikasikan untuk masalah yang timbul dari masa tinggal 30 hari, menunjukkan bahwa latihan telah menciptakan masalah sebelumnya.
“Di sebagian besar negara bagian dan wilayah di Amerika Serikat, tamu yang tinggal di rumah atau apartemen selama satu bulan atau lebih – jumlah hari pastinya bergantung pada yurisdiksi – dapat memperoleh hak sebagai penyewa,” katanya. “Secara umum, ini berarti undang-undang sewa setempat melindungi mereka dan Anda mungkin tidak dapat memindahkan mereka dari properti Anda tanpa melalui proses penggusuran yang diperlukan di pengadilan.”
Di New York, serta California dan Illinois, laman tersebut memberi tahu tuan rumah bahwa “penyewaan tempat tinggal dapat dilakukan setelah 30 hari berturut-turut dihuni”. “…situasi ini jarang terjadi, namun jika memang terjadi, kami akan bekerja sama dengan Anda untuk menyelesaikan masalah tersebut dengan tamu Anda dan memberikan bantuan.”
Berdasarkan pengalaman tuan rumah Airbnb lainnya dengan penghuni liar, Darden menghadapi perjuangan berat dalam mengusir sheik tersebut dalam waktu dekat.
Di Kalifornia Selatan,Penghuni liar berantai”Mereka yang memesan penginapan selama 60 hari melalui Airbnb tinggal tanpa biaya sewa di wisma tuan rumah mereka, Lebih dari dua tahun sebelum akhirnya berkemas dan kiri. Di bulan Juni, Tidak dapat menjadi tuan rumah Airbnb di North Carolina Untuk membangunkan tamu jangka panjang di akhir masa tinggal tujuh bulan yang direncanakan, menyadari bahwa peringatan dari polisi saja tidak cukup untuk mengeluarkan mereka.
“Kami akan mengosongkan properti ketika Anda mengajukan surat-surat yang sesuai kepada hakim sipil untuk penggusuran karena kami adalah penghuni sah rumah ini,” tulis penyewa pada tulisan tangan “Jangan Masuk Tanpa Izin” yang ditempel di pintu depan setelah kunjungan. Dari polisi.
Airbnb belum membantu sejauh ini, kata pemilik rumah kepada WTVD-TV, afiliasi Raleigh-Durham ABC. Ketika tamu SoCal memperpanjang masa tinggalnya, dia dan pemilik rumah Dilaporkan bahwa kesepakatan telah dibuat di antara merekaDi luar sistem Airbnb, singkirkan perusahaan dari persaingan sebelum keadaan menjadi buruk.
Darden, pada bagiannya, berkata Independen Airbnb pernah berkata, “Mereka tidak bisa melakukan apa pun, mereka tidak menindaklanjuti, tidak melakukan apa pun.” Dia mengatakan dia diberitahu oleh perwakilan Airbnb bahwa satu-satunya tindakan saat ini adalah menghapus iklannya dari situs tersebut sampai Shaikh dikeluarkan dari properti tersebut.
“Mereka adalah orang pertama yang saya izinkan tinggal selama 30 hari,” kata Darden, yang tidak lagi ingin berbisnis dengan Airbnb.
Darden, yang sekarang tinggal di tempat lain, meminta hakim untuk mengusir Sheikh dari rumahnya dan memerintahkan dia membayar $200.000 sebagai kompensasi dan hukuman ganti rugi serta biaya hukum.
Sheikh, yang tidak memiliki pengacara yang terdaftar dalam catatan pengadilan, tidak menanggapi pesan suara yang meminta komentar pada hari Senin. Dia dan Airbnb belum mengajukan tanggapan atas klaim Darden.
