Saya akui bahwa hari ini saya sedang dalam proses belajar dari gangguan yang didorong oleh dunia kripto. Teknologi blockchain Hal ini jelas mewakili transformasi mendalam dari banyak proses data yang berinteraksi dengan kita setiap hari. Cara penularannya, kecepatannya, penyimpanannya, pemrosesannya, dan sertifikasi kepemilikannya kini menghadapi peningkatan yang tidak dapat dihindari, dan mekanisme pasar baru serta perubahan peraturan.
Mampu menghubungkan transmisi data dengan cepat dan aman, dalam jangka waktu yang sangat singkat, memungkinkan munculnya konsep-konsep baru pasar, dimana semua jenis aset, baik berwujud maupun tidak berwujud, ditransaksikan. Sebagai seorang investor, obsesi untuk mencari dan memahami bagaimana harga suatu barang terbentuk adalah kunci yang membuka pintu analisis di mana dicari perbedaan antara nilai dan harga suatu aset, dan perbedaan itulah yang menjadi tempat profitabilitas berada. , yang merupakan hasil investasi.
Pembentukan harga bergantung pada banyak faktor, baik rasional maupun irasional, yang harus ditemukan dalam hal baru ini pasar batas rasionalitas dalam penilaian aset. Menurut pengalaman saya, yang paling menarik bagi saya adalah, tidak diragukan lagi, kemungkinan untuk melewatinya blockchain untuk melakukan tokenisasi atau fraksinasi aset sehingga dapat diakses oleh siapa saja. Saat ini dimungkinkan untuk melakukan tokenisasi pada aset apa pun, dan juga kepemilikannya, dengan menciptakan token yang mewakili sebagian kecil dari properti tersebut. Dan pada gilirannya, token ini dapat ditransaksikan secara berantai blockchain.
Tokenisasi menarik perhatian saya karena kita dapat mendemokratisasi akses untuk berinvestasi pada aset yang sampai saat ini mungkin tidak termasuk dalam spektrum banyak investor karena nilai ekonominya yang tinggi atau aksesibilitasnya yang mustahil. Membeli token Menara Eiffel, atau token atau pecahan lukisan Rubens, adalah sebuah kemungkinan nyata dan oleh karena itu menyiratkan demokratisasi investasi yang mutlak. Jika kita terus bergerak maju dan memasuki proses pembentukan harga token tersebut, kita dapat menemukan konsekuensi pertama dari demokratisasi; Salah satunya mungkin adalah apresiasi suatu aset melalui demokratisasi dan bahkan kegembiraan dalam pembentukan harga, karena sensasi memiliki sebagian kecil dari suatu barang unik menaikkan harga ke penilaian yang tidak pernah terpikirkan mungkin. Bahkan sebagai investor jangka panjang, kita dapat berpartisipasi di awal proses pembentukan nilai dengan mengakses sebagian kecil dari banyak talenta yang di masa depan mungkin tidak memiliki nilai atau nilai yang tidak pernah terpikirkan oleh kita.
Untuk memainkannya, mari kita bayangkan dan berhipotesis bahwa kita ingin menjadikan Santiago Bernabeu sebagai aset real estate sebagai token; Real Madrid telah berada di papan tengah klasemen selama enam musim dan Florentino Pérez perlu mencari sumber daya dan menyampaikan kepada majelis pilihan untuk menjual sebagian kecil properti tersebut. Untuk melakukan hal ini, ia mengeluarkan token dengan nilai yang dapat ditransaksikan di pasar kripto dan tiba-tiba siapa pun, tidak hanya di Madrid, atau di Spanyol, tetapi dari seluruh dunia, dapat setuju untuk membeli sebagian dari aset real estat tersebut. tempat tim bermain.
Saya tidak ingin memikirkan tentang permintaan global yang akan ada dan berapa harga yang bisa dicapai oleh aset tersebut, tapi pastinya akan jauh lebih tinggi sejak awal, karena demokratisasi jenis aset tertentu dapat membuat investor membeli dengan harga yang sangat mahal. nilai subjektif yang tinggi dari nilai aset tersebut. Kita bisa menerapkan alasan yang sama pada karya seni, yang selama ini hanya dapat diakses oleh kelompok minoritas. Semua ini membuka dunia baru di mana transaksi data, penyelesaian operasi dengan uang, pendaftaran properti, dan pasar tempat transaksi tersebut berubah secara radikal dibandingkan dengan apa yang kita kenal sekarang. Saya percaya bahwa dalam jangka panjang kita menghadapi tokenisasi global dan dapat diakses yang berarti kita harus terus memperdebatkan pembentukan harga aset.
Alberto Espelosín adalah manajer Renta 4 Alpha